Немножко о валютных ипотечниках
Вчера, в один из тех редких моментов когда удаётся посмотреть новости (да-да, по первому каналу!), увидел новость про очень странных людей, которые взяли ипотеку в долларах. Напомню, что в Российской Федерации валюта – российский рубль. Теперь дальше. Возьмём одну очень интересную картинку.
Это курс американского доллара к рублю за последние 15 лет. И наконец – вопрос: “чем думали эти люди, когда брали ипотеку в валюте”? Да, на графике есть падения курса доллара. Но ё-моё, очевидно же, что он растёт. Прямо вот с момента, когда стоил 6 рублей (или сколько там)!
Но ведь и не это самое странное. Эти люди хотят, чтобы я платил за их ипотеку! Вот это поворот, правда? Я хочу, чтобы мои налоги шли на ремонт дорог, улиц, квартир, на озеленение и так далее, но никак не на покупку квартиры какому-то идиоту, который решил взять ипотеку в валюте.
И ещё один вопрос. Почему государство должно помогать людям, которые на свой страх и риск взяли банковский продукт не в валюте этого государства? Это похоже как “ой, я купил эту вещь в другом магазине, но хочу, чтобы ваш магазин у меня её принял обратно!”. Звучит глупо, не правда ли?
Мне кажется, что валютные кредиты можно брать только тогда, когда у тебя зарплата в валюте или когда берётся на короткий срок, чтобы курс не успел взлететь в безграничные высоты.
Слушай, с одной стороны, конечно, да.
Но с другой стороны, многие люди осознавшие свою ошибку попытались переоформиться в рубли еще когда рост доллара только начался и банки им отказывали в этом. Также многие согласны отдать купленное имущество и закончить с этой историей, но банки тоже отказываются это делать и требуют выплачивать все.
Ну да, они глупо поступили подумав что самые умные, но теперь всю жизнь за это расплачиваться? Они ведь не преступники, а выхода никакого вообще.
Даже если вас съели, у вас есть 2 выхода (с)
Всегда есть варианты типа перекредитоваться в другом банке за рубли и погасить часть долга досрочно
> Ну да, они глупо поступили подумав что самые умные, но теперь всю жизнь за это расплачиваться?
да. тогда их наследники будут более финансово грамотными
Это только в теории так можно. На практике, кредит в размер ипотеки или хотя бы в половину никто не даст человеку с улицы (а там долги у них не просто в стоимость квартиры, а в несколько стоимостей теперь).
Каким образом реально это произойдет? За счет того что детям придется ходить в секонд хенде в ближайшую паршивенькую школу, а после этого отправляться в техникум через дорогу, ибо у родителей нет денег не то что на платное образование, а и просто на то чтобы книжки покупать? А еще ведь отстутсвие нормального питания негативно влияет на способность учиться чему-либо вообще.
Бюджет в вузах никто не отменял, а нормального питания и в середине 90-х много у кого не было — как-то не передохли же. Человек вообще существо адаптирующееся
> Также многие согласны отдать купленное имущество и закончить с этой историей
проценты-то никто не отменял. но продать квартиру и сократить долг ~вдвое имхо реально
Ну, я ж специально упомянул и школы тоже. Приличная школа обычно где-нибудь в центре, куда надо ездить, куда некоторое время должны возить взрослые, а значит они не могут в это время работать…
Бюджет вузов не покрывает средства обучения, проезд, еду и т.п. Поэтому весьма вероятно, что вместо (не вместе с) учебы человек пойдет работать на пару-тройку смен в день.
В 90тые было разное. Вообще говоря, смертность тогда выросла почти в два раза к 94ому году, так что насчет “не передохли” это некоторое преувеличение. Повезло не всем.
Лично я пару месяцев ел исключительно макароны и после школы занимался разносом рекламы по почтовым ящикам. Это совсем не способствовало вливанию знаний. Однако, принципиальная разница в том, что период 90ых закончился, а совсем адское время закончилось довольно быстро. Ипотеки же зачастую берут от десятка лет, а с учетом нового курса выходит что у людей этот голодный период будет длиться очень и очень долго.
Продать квартиру, опять же, теоретически, можно. А практически, деньги в кредит берут не от хорошей жизни – на них покупают, в том числе, и единственное жилье. Ты продаешь квартиру, тебе негде жить, тебе нужна другая – ты опять берешь ипотеку на этот раз в рублях. Но ведь по сути дела это как раз то что люди просят у банка – переконвертировать их валютные ипотеки в рублевые.
А еще, для операций с ипотечной квартирой необходимо согласие банка и это не чисто формальное согласие – банку совершенно не хочется участвовать в этой сделке.
P.S. ОШИБКА: Ошибка: Вы ввели неверное значение reCAPTCHA. Нажмите копку НАЗАД в своем браузере и попытайтесь снова.
Как я мог неверно нажать галочку “Я не робот”, интерено :)
> деньги в кредит берут не от хорошей жизни
Очень часто деньги в кредит берут просто потому, что их дают всем и вся. Люди привыкли жить не по возможностям. Хочется новый iphone? пожалуйста! хочется ещё что-то – пожалуйста! А ведь слегка стоило задуматься ДО рождения ребёнка, ДО свадьбы.
Блин, ну я вот правда не понимаю, вот ну вообще. Как можно было брать в валюте.
Я так думаю, что потребкредитики и ипотека это две большие разницы. Одно дело когда у тебя нет нового айфончика и другое дело когда негде жить.
А реальность большей части населения такова, что если они будут сначала копить на жилье, а потом его покупать – то рождение ребенка со свадьбой придется отложить где-нибудь лет до 40 (это если повезет с инфляцией). Теоретически, можно, но на практике за это время может и расхотеться.
Суть одна.
Отлично, сейчас не можешь копить на жильё (хотя огромное количество статей про то, как снимать и копить). И ТЫ БЕРЁШЬ ИПОТЕКУ В ВАЛЮТЕ, БЛИН!
Отличное решение своих проблем!
Ну есть же отличная поговорка: “скупой платит дважды”! Именно это и произошло. Жадность губит людей :)